不動産投資物件（収益物件）の探し方②
■不動産会社を活用するメリット・デメリット
インターネットが普及してからはポータルサイトを活用する人が圧倒的に増えましたが、やはり不動産会社を経由して収益物件を探すことは今でも重要な方法の1つになっています。
これは不動産マーケットに出されるあるいは出された直後のお得な情報はやはり不動産会社しかもっていないからです。
では不動産会社の人とはどのように知り合うのでしょうか。
よく言われているのが「知り合いの紹介」「セミナーに参加した」「ポータルサイトの掲載物件を問い合わせた」などがあります。
そこで信頼関係を築くことで、有益な物件情報が出てきたときに教えてほしいと伝えておけばお得な情報を提供してくれる可能性があります。
ただし、不動産会社には「収益物件専門の不動産会社」と「総合型の不動産会社」の2種類がありますので、この違いについてはきちんと把握しておきましょう。
メリットとしてはやはり不動産会社しか持っていない情報があるので、それらを表に出る前に教えてもらえる可能性が高いことや掘り出し物の情報を教えてくれるなど、情報量が豊富なことです。
デメリットとしては、やはり関係地を築くまでに時間がかかってしまうことでしょう。